Methodological Design for the Viability and Feasibility of Sustainable Construction of Social Interest Housing (VIS) Projects in Municipalities Surrounding Bogotá, D.C.
DOI:
https://doi.org/10.46659/26191830.v1.n1.2025.227Keywords:
Construction, Project Management, Risk, Sustainability, VISAbstract
This article presents a methodological approach to assess the viability and feasibility of sustainable housing construction for Social Interest Housing (VIS) in municipalities surrounding Bogotá, D.C. Through a comprehensive analysis that considers economic, social, and environmental factors, the necessary conditions for implementing sustainable practices in housing development projects are established. The results provide valuable tools for various stakeholders in the sector, including consultants, builders, local authorities, and property users, thus facilitating informed decision-making for future projects. The research highlights the importance of integrating sustainable approaches into the planning and execution of VIS, not only to improve the quality of life for low-income communities but also to promote environmental protection and responsible urban development in the region. This approach is crucial for addressing contemporary housing challenges and ensuring that projects contribute to social well-being and long-term ecological sustainability.
Downloads
References
Arriagada Luco, C. (2003). La dinámica demográfica y el sector habitacional en América Latina. Naciones Unidas. https://digitallibrary.un.org/record/497261?ln=es
Bautista Gordillo, J. D., & Loaiza Elizalde, N. F. (2017). La construcción sostenible aplicada a las viviendas de interés social en Colombia. Boletín Semillas Ambientales, 11(1), 86. https://revistas.udistrital.edu.co/index.php/bsa/article/view/12236
Beltrán Méndez, O. & Nik Bakht, M. (2018). Can EDGE be the solution to sustainability of buildings in Colombian market? 10.1061/9780784481301.025
Borsani, M. S. (2011). Materiales ecológicos: estrategias, alcance y aplicación de los materiales ecológicos como generadores de hábitats urbanos sostenibles (maestría). UPCommons. https://upcommons.upc.edu/bitstream/handle/2099.1/13759/Borsani%2c%20Mar%c3%ada%20Silvia.pdf?sequence=1&isAllowed=y
BRE Group. (2020). How BREEAM Works. https://bregroup.com/products/breeam/how-breeam-works/
Bríñez, M., & Penagos, M. (2021). La sostenibilidad como estrategia competitiva en empresas del sector de la construcción del departamento de Antioquia (Colombia). Telos: Revista de Estudios Interdisciplinarios en Ciencias Sociales, 23(2), pp. 325-346. 10.36390/telos232.08
Carbaugh, R. J. (2017). En Martínez O., Rodríguez R. H. (eds.), Economía internacional. (13.a ed.). Cengage.
Cardona Vera, M. J., & Mejía Melguizo, J. C. (2019). Determinación de la viabilidad económica de la aplicación de incentivos tributarios vigentes para construcciones sostenibles en el sector residencial en Colombia. Caso de estudio: edificio Tribeca. Trabajo de grado para optar al título de ingeniero civil.
Carr, C. (2011). Sustainability. Salem Press.
Consejo Colombiano de Construcción Sostenible. (2021). Construcción de viviendas sostenibles en Colombia. https://casa.cccs.org.co/nosotros/
Consejo Nacional de Política Económica y Social. (2018). Política nacional de edificaciones sostenibles. Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible. https://colaboracion.dnp.gov.co/CDT/Conpes/Econ%C3%B3micos/3919.pdf
Ershadi, M., & Goodarzi, F. (2021). Core capabilities for achieving sustainable construction project management. Sustainable Production and Consumption, 28(28), pp. 1396-1410. 10.1016/j.spc.2021.08.020
Fondo Monetario Internacional (FMI). (2000, abril). La globalización: ¿amenaza u oportunidad? https://www.imf.org/external/np/exr/ib/2000/esl/041200s.htm
Green Business Certification Inc. (2019). Green building certification. EDGE. https://edge.gbci.org/
Gutiérrez Navarro, C. F., Rodríguez Vargas, J., & Avellaneda Bautista, C. A. (2019). Valoración contable de los recursos naturales de Madrid (Cundinamarca): río Subachoque y suelo agrícola. (Maestría). Universidad Libre de Colombia. https://repository.unilibre.edu.co/bitstream/handle/10901/18647/valoracion%20contable%20recursos%20naturales%20Madrid%20Cund.pdf?sequence=1&isAllowed=y
Hernández Zevallos, J. S. (2024). Evaluación del impacto económico de las edificaciones sustentables en la gestión de proyectos de la construcción. Caso de vivienda multifamiliar de ocho pisos en Huánuco. (Maestría). https://hdl.handle.net/20.500.13084/8944
Hincapié Vera, C. C., & Valencia Ceballos, M. J. (2015). Construcción de vivienda de interés social sostenible en la ciudad de Medellín como apoyo socioeconómico a la problemática actual. https://repository.uniminuto.edu/bitstream/10656/3718/1/TEPRO_HincapieClaudia_2015.pdf
Keshavarzian, S., & Silvius, G. (2022). The perceived relationship between sustainability in project management and project success. Journal of Modern Project Management, 9(3), p. 66. https://research-ebsco-com.ezproxy.umng.edu.co/c/oascht/viewer/pdf/2tdm5jy7bj
La Croix, S. J., Mason, A., & Abe, S. (2002). Population and globalization. Japanese Journal of Southeast Asian Studies, 40(3), pp. 240-267. 10.20495/tak.40.3_240
McMichael, A. J., Butler, C. D., & Folke, C. (2003). New visions for addressing sustainability. Science, 302(5652), 1919. https://research-ebsco-com.ezproxy.umng.edu.co/c/oascht/viewer/html/xsiod6ihln
Mian Muhammad, Z. L., Ali, A., Muhammad, S. K., Muhammad, I. A., Muhammad Azam I. Chaudhary, Awais, M., & Azhar, A. (2024). Moderating role of sustainable leadership on the relationship between sustainable project management and success: an empirical test in public sector development program. Sage Open, 14(2), 21582440241253571. 10.1177/21582440241253571
Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible. (2023). Construcción sostenible. https://www.minambiente.gov.co/asuntos-ambientales-sectorial-y-urbana/construccion-sostenible/
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia. (2022). Financiamiento verde. https://www.minvivienda.gov.co/viceministerio-de-vivienda/espacio-urbano-y-territorial/aula-de-financiamiento/financiamiento-verde
Nava., A. D. l. C., Gallegos, A., Bautista G., M. L., & Ponce., H. (2019). Sustentabilidad en la vivienda en serie y su impacto socioeconómico. https://tesis.ipn.mx/bitstream/handle/123456789/26691/Sustentabilidad%20en%20la%20vivienda%20en%20serie%20TE-10404.pdf?sequence=1&isAllowed=y
Project Management Institute. (2018). What is project management. https://www.pmi.org/about/learn-about-pmi/what-is-project-management
Project Management Institute. (2021). PMBOK (7.a ed.).
Purvis, B., Mao, Y., & Robinson, D. (2019). Three pillars of sustainability: in search of conceptual origins. Sustainability Science, 14(3), pp. 681-695. 10.1007/s11625-018-0627-5
Ramírez Zarzosa, A. (2002). La construcción sostenible. Física y Sociedad, (13), pp. 30-33. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=307453
Sankaran, S., Jacobsson, M., & Blomquist, T. (2021). The history and future of projects as a transition innovation: towards a sustainable project management framework. Systems Research & Behavioral Science, 38(5), pp. 696-714. 10.1002/sres.2814
Santos Granados, A. F., & Rodríguez Rojas, M. A. (2024). Plan de proyecto para el diseño y construcción de viviendas de interés social (VIS ) en el municipio de Puerto Lleras, departamento del Meta, según los lineamientos del PMI.
Sarmiento Rojas, J. A., Rueda Varón, M. J., & Rincón González, C. H. (2021). Las dinámicas del sector de la construcción en Colombia, una revisión desde sus indicadores (1.a ed.). Editorial UPTC. https://doi.org/10.19053/9789586605762
Shahzadi, A. (2022). Sustainability (definition, examples, pillars, sustainable development). (Maestría). https://repositori.uji.es/xmlui/bitstream/handle/10234/201309/TFM_2022_Shahzadi_Arooba.pdf?sequence=1&isAllowed=y
Silva, M., Silva, J., & Peciña, D. (2022, 1 de septiembre). ¿Cómo incentivar la construcción de vivienda sostenible? https://blogs.iadb.org/ciudades-sostenibles/es/como-incentivar-la-construccion-de-vivienda-sostenible/
Silvius, A. J. G., & Schipper, R. P. J. (2014). Sustainability in project management: a literature review and impact analysis. Social Business, 4(1), p. 63. https://research-ebsco-com.ezproxy.umng.edu.co/c/oascht/viewer/pdf/2tdm5jy7bj
Stanitsas, M., Kirytopoulos, K., & Leopoulos, V. (2021). Integrating sustainability indicators into project management: The case of construction industry. Journal of Cleaner Production. 279, 123774. 10.1016/j.jclepro.2020.123774
Susunaga Monroy, J. M. (2014). Construcción sostenible, una alternativa para la edificación de viviendas de interés social y prioritario. http://hdl.handle.net/10983/1727
U.S. Environmental Protection Agency. (2016). Green Building. U.S. Environmental Protection Agency. https://archive.epa.gov/greenbuilding/web/html/about.html
Naciones Unidas. (1987). Report of the World Commission on Environment and Development. https://digitallibrary.un.org/record/139811
Naciones Unidas. (2013). Desarrollo sostenible. Asamblea General de las Naciones Unidas. https://www.un.org/es/ga/president/65/issues/sustdev.shtml
Universidad Nacional Autónoma de México. (2017). Los tres pilares. Portal académico del CCH. https://e1.portalacademico.cch.unam.mx/alumno/biologia2/unidad2/desarrolloSustentable/tresPilares
Urrea Montoya, M. (2023). Muros y fronteras. Aproximaciones discursivas y artísticas al relato de la migración contemporánea. (Doctorado). https://doi.org/10.4995/Thesis/10251/198899 https://dspace.cc.upv.es/handle/10251/198899
Varela García, G. C. (2022). La calidad de aire interior y el confort térmico en los sistemas de certificación de construcciones sostenibles según el marco de la pospandemia del Covid-19. Herramienta Bogotá Construcción Sostenible (Maestría). http://repository.unipiloto.edu.co/handle/20.500.12277/12052
Verges de Llanos, E. (2021). Financiación de la sostenibilidad: los bonos verdes y de transición.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Nikol Ramirez, Juan Manuel González Guzmán (Autor/a)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Investigación en Desarrollo y Gerencia Integral de Proyectos is licensed under a Creative Commons Attribution license, which allows others to share the work with acknowledgment of the authorship and initial publication in this journal.
Authors of selected articles must authorize publication in the journal, which reserves the right to publish the final accepted version.
