Impacto de la gentrificación en la dinámica de precios inmobiliarios en Hermosillo(Sonora, México)

Gerardo Ramírez Uribe; Arturo Ojeda de la Cruz; Jesús Quintana Pacheco; Marco Ramos Corella; Israel Miranda Pasos; Valeria Miranda Torres; María Ramírez Sepúlveda; Yesid Clavijo Penagos

doi:10.83179/s4cn1y49

Autores/as

Gerardo Ramírez-Uribe Universidad de Sonora https://orcid.org/0000-0001-7036-764X
Arturo Ojeda-de la Cruz Universidad de Sonora https://orcid.org/0000-0002-4513-514X
Jesús Quintana-Pacheco Universidad de Sonora https://orcid.org/0000-0003-1797-6213
Marco Ramos-Corella Universidad de Sonora https://orcid.org/0000-0002-2564-3307
Israel Miranda-Pasos Universidad de Sonora https://orcid.org/0000-0002-0525-9789
Valeria Miranda-Torres Universidad de Sonora https://orcid.org/0009-0008-2405-3330
María Ramírez-Sepúlveda Universidad Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito https://orcid.org/0000-0002-7837-5350
Yesid Clavijo-Penago Universidad Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito https://orcid.org/0000-0002-7837-5350

DOI:

https://doi.org/10.83179/s4cn1y49

Palabras clave:

gentrificación, precios de vivienda, desarrollo urbano

Resumen

En el presente estudio se analiza el impacto de la gentrificación en los precios de alquiler y venta de viviendas en Hermosillo (Sonora, México). A través de un enfoque comparativo, se examinan las variaciones en los valores inmobiliarios entre zonas gentrificadas y no gentrificadas, evaluando sus efectos en la accesibilidad a la vivienda y el mercado local. Los resultados ofrecen una visión detallada de cómo este fenómeno influye en la dinámica de precios y en la calidad de vida de los residentes, aportando información relevante para el desarrollo de políticas de vivienda y planificación urbana.

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Biografía del autor/a

Gerardo Ramírez-Uribe, Universidad de Sonora

Doctor en Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica. Universidad de Sonora (Hermosillo, México)
Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica, Hermosillo, México
Arturo Ojeda-de la Cruz, Universidad de Sonora

Doctor en Filosofía con Orientación en Arquitectura y Asuntos Urbanos. Universidad de Sonora (Hermosillo, México)
Arquitectura y Asuntos Urbanos, Hermosillo, México
Jesús Quintana-Pacheco, Universidad de Sonora

Doctor en Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica. Universidad de Sonora (Hermosillo, México)
Gestión y Valoración Urbana y Arquitectónica, Hermosillo, México
Marco Ramos-Corella, Universidad de Sonora

Doctor en Ingeniería de Proyectos: Medioambiente, Seguridad, Calidad y Comunicación. Universidad de Sonora (Hermosillo, México)
Ingeniería de Proyectos, Hermosillo, México
Israel Miranda-Pasos, Universidad de Sonora

Doctor en Ingeniería. Universidad de Sonora (Hermosillo, México)
Departamento de Ingeniería, Hermosillo, México
Valeria Miranda-Torres, Universidad de Sonora

Magíster en Ingeniería Civil. Universidad de Sonora (Hermosillo, México)
Programa de Ingeniería Civil, Hermosillo, México
María Ramírez-Sepúlveda, Universidad Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito

Magíster en Ciencia Actuarial. Universidad Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito
Maestría en Ciencias Actuariales, Bogotá, Colombia
Yesid Clavijo-Penago, Universidad Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito

Magíster en Ciencia Actuarial. Universidad Escuela Colombiana de Ingeniería Julio Garavito
Maestría en Ciencias Actuariales, Bogotá, Colombia

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